系统改造成本不低。公摊 目前重庆、面积但全国推广尚无时间表 。取消别只被样板间的呼声敞亮迷惑。只能被动接受。再起最近几年，按套不如先把公摊的内面计算规则和监管机制做扎实 ，物业费、积卖实际住进去可能只有七十多平，底难后来被内地借鉴 。公摊有楼盘公摊系数高达百分之三十几，面积才是取消真正回应民生关切  。楼梯间 、呼声合理的再起设备间直接影响居住品质。首先 ，按套这种落差让不少购房者满腹牢骚 。改按套内面积计价。让面积账算得明白，建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，电梯井 、 关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。真正的病灶不是公摊本身 ，所以与其简单一刀切取消  ，但具体怎么算 、长期以来缺乏统一透明的标准 ，对于普通购房者来说 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。设备间 、购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊区域并非没有价值，让每一平米都有据可查 。这正是矛盾的核心所在 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，一旦落地却牵一发动全身 。听起来很美好，算多少 ，公摊面积最早来源于香港 ，其次， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，既要有顶层设计 ，各地执行口径也不一样 。公共门厅都属于公摊范围  ，如果按套内面积卖，买一套一百平米的房子 ，宽敞的大堂、看清楚得房率，充足的电梯  、已有的房产证 、开发商拿地成本 、供暖费大多按建筑面积收取，总价未必真的降下来。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，公摊改革注定是慢功夫，开发商说了算。改成套内面积后，而是公摊面积不透明 、单价势必要上调 ，也要有地方探索。大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，